Gdynia. Jedno z osiedli z dużym placem zabaw między budynkami.
Mieszkanie w nowym budynku i na nowym osiedlu na wiele zalet. Nasz czytelnik zwrócił jednak uwagę na sposób projektowania przestrzeni pomiędzy budynkami, które powodują, że inwestycje mieszkaniowe przestają być "dla wszystkich", o ile komuś nie odpowiada słuchanie odgłosów dziecięcych zabaw.
powinny powstawać na osiedlach, ale niezbyt blisko budynków27%
to pewnie zależy od osiedla, czasem nie da się placu umieścić dalej od budynków21%
nie, to jest uciążliwe dla mieszkańców 27%
Mieszkam z rodziną w Trójmieście. Postanowiliśmy z żoną poprawić swój komfort życia. Teraz mieszkamy w bloku z czasów PRL. Wszystko jest dobrze, ale szukamy nowego mieszkania od dewelopera, które będzie można od początku urządzić. Chcemy, żeby budynek miał windę, ładną klatkę, halę garażową. Marzy nam się też mieszkanie na osiedlu, z niewielkimi budynkami, gdzie sąsiedzi będą się znali i razem dbali o otoczenie. Zakładamy, że kiedy nasze córki już dorosną, będziemy tam mieszkać do starości. Takie mamy założenia, ale też nasze mieszkanie nie jest najgorsze, więc szukamy bez pośpiechu.
Odwiedziliśmy w ostatnich miesiącach kilkanaście nowych osiedli w Trójmieście (nie gra dla nas roli czy zamieszkamy w Gdańsku czy Gdyni). Muszę przyznać, że większość z nich bardzo mi się podoba i widzę zmianę jaka zachodzi w budowaniu nowych osiedli na przestrzeni ostatnich 20 lat - w większości przypadków to nie jest już szybkie budowanie bez wyobraźni. Klatki schodowe wykończone są tak, że często aż się zachwycam, podobają mi się windy, hale garażowe. To wszystko kojarzy mi się z wygodą, chciałbym móc z tego korzystać. Świetnie jest też zrobione otoczenie budynków. Podoba mi się, że deweloperzy są w stanie odżałować pieniądze i posadzić na osiedlu ciekawe rośliny, wyłożyć chodniki dobrą kostką (żona, też ze względu na dorastające córki, zwraca uwagę czy można po nich wygodnie chodzić na obcasach). Są też ładne ławki, widziałem specjalne miejsca dla rowerów. Na wielu osiedlach deweloperom należy się wielkie "brawo".
Nie mogę jednak zrozumieć maniery pakowania na siłę na każdym osiedlu placu zabaw dla dzieci, nawet jeśli to tylko kilka budynków blisko siebie. Po odwiedzeniu wiosną i latem wielu osiedli mam wrażenie, że to jest jakiś obłęd... Jedni deweloperzy widzą, że inni zawsze robią plac zabaw, więc doszli do wniosku, że trzeba coś dla dzieci postawić, bo inaczej nie sprzeda się mieszkań albo deweloper będzie postrzegany jako zbyt oszczędny albo niemodny. Nie wiem o co tu chodzi?
Żeby była jasność, ja rozumiem, że na osiedlach place zabaw muszą powstawać, bo są potrzebne, są wręcz oczywistym elementem każdego miejsca, gdzie zamieszkują rodziny z dziećmi. Sam na takie place zabaw z moimi dziewczynami chodziłem i to są niezapomniane chwile. Co więcej, u lepszych deweloperów te miejsca są teraz tak fantastycznie wykonane, że dosłownie sam mam ochotę ruszyć do zabawy. Ale nie pod czyimiś oknami! Byłem na takim osiedlu, które prawie w całości otoczone jest naturalnym lasem, widoki z okien od tej strony to bajka, ale z drugiej strony jest gigantyczny, nowoczesny plac zabaw. Fajnie by się tam mieszkało, ale gdyby człowiek był stale zamknięty w domu.
Każdy rodzic wie, że czworo czy pięcioro rozbawionych dzieciaków potrafi wrzeszczeć wniebogłosy. I nie ma w tym nic złego, to jest ich prawo i wielka radość. Ale czy naprawdę 30, 50, 70 czy 100 innych osób, które chcą otworzyć okno, latem posiedzieć na balkonie czy w tym małym ogródku na parterze, zwyczajnie odpocząć w swoim domu muszą tego słuchać? Co więcej, wydaje mi się, że rodziny, które kupują mieszkania w takich miejscach w czasie kiedy dzieci są małe i ten plac zabaw jest ważny, czasem nie zastanawiają się nad tym, że ten okres mija i za 10 czy 15 lat dzieci będą spotykać się ze znajomymi na piwie w śródmieściu, a nie skakać pod oknem. A wrzaski innych dzieci nie są tak miłe jak własnych - wiem to z doświadczenia.
Dlaczego deweloperzy i osoby, które projektują osiedla nie biorą pod uwagę potrzeb wszystkich osób, które potencjalnie na takim osiedlu będzie mieszkać przez kolejne dziesiątki lat? Widziałem takie osiedla gdzie są nawet boiska i naprawdę duże place zabaw, tylko że to się znajduje na obrzeżu, gdzieś za ostatnim budynkiem - nadal parę kroków od domu, ale nie pod oknem. Ja to postrzegam tak, że po prostu deweloper musi mieć tę odwagę, żeby poświęcić część swojej działki na obrzeżu osiedla, żeby tam umieścić boiska i place zabaw, ale lepiej jest włożyć to między budynki, a na obrzeżu wstawić więcej mieszkań. Mam nadzieję, że tak jak u deweloperów rozwinęło się myślenie o ładnej zieleni na osiedlu, tak rozwinie się też myślenie, że ludzie którzy tam zamieszkają mają nie tylko oczy, ale też uszy.
6
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka
redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na
temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie
nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię
gryzie
opisz to
i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
Powinny być na uboczu osiedli jesli już muszą być w ogóle. Trochę ciszy tez sie należy tym, co nie maja ochoty słuchać wrzasków.
Ola z centrum
5 lat
62
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-05 02:44
Skoro autor tekstu chce sobie poprawić komfort życia, to może niech sobie kupi działkę i dom postawi.
5 lat
36
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-05 00:00
zawsze możesz się d**ilu przeprowadzić do lasu.cisza i spokój.ups,w lesie mieszkają zwierzęta i też hałasują.
5 lat
210
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 10:47
punkt widzenia zalezy od punktu siedzienia (5)
Przykladem gdzie nie ma placow zabaw jest osiedle jelitkowski dwor. Invest Komfort juz na etapie projektowania nie zaplanowal zadnych placow zabaw i taka zostalo. A co robia rodzice i dzieci z tego osiedla, gdy chca by ich dzieci sie pobawily? korzystaja z placow zabaw starej dobrej przymorskiej spoldzielni mieszkaniowej, ktora zajmuje sie naprawa i konserwacja urzadzen na tych placach. spldzielnia nie wpdala na to,zeby je zagrodzic tylko na mieszkancow swojej spoldzielni. Czyli metoda na "krzywego ryja" dla mieszkanow jelitkowskiego dworu- ja korzystam, ale ktos inny za to placi...
Juz tak wesolo nie jest np w kacku, gdzie tam powstaly place zabawa budowane przez jednego dewelopera, a drugi stawiajacy nowe budynki juz nie. Place zabaw sa ogrodzone i moga z nich korzystac te dzieci, ktore mieszkaja w blokach, ktorych miekszancy partycypowali w kosztach budowy tych placow.. Sama bylam swiadkiem, jak dzieci z blokow bez placow. byly przeganiane z tych ogrodzonych innego dewelopera. Jak rodzice wyjasniaja dzieciom te nierownosc - nie wiem...
.
5 lat
488
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 23:39
Czyżby?
A to bardzo ciekawa informacja , że na Jelitkowskim Dworze nie ma placu zabaw dla dzieci :)
Może nie wypowiadaj się , jeśli nie masz pojęcia .
mieszkanka Jelitkowskiego Dworu
5 lat
21
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 21:12
No
żeby dzieci przeganiać to już chore.Nowobogackim wieś wychodzi,bo myślą,że na nowoczesnym osiedlu mieszkają to wszystko mogą.Ja mieszkam na nowym osiedlu w Gdańsku i w życiu nie wyprosiłam żadnego dziecka z innych osiedli skoro lubią tu przychodzić.Bądźmy ludźmi,nie zachowujmy się jak bydło.Nie obrażając bydła.
Ela
5 lat
35
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 10:52
(2)
to samo jest z pieskami. chodzą je wys*ac na tereny przylegle. nigdy na swoje
5 lat
152
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 11:27
I bardzo dobrze, wokół Jelitkowskiego Dworu jest wiele miejsc na wyśjście z psem, na Parku Reagana kończąc (1)
5 lat
56
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 18:21
Bez przesady
trzeba było wybrać osiedle z placem zabaw a nie płakać nad rozlanym mlekiem. Dla każdego coś dobrego - nieruchomosc trzeba dopasować do swoich potrzeb a nie kupować w środku miasta kiedy wolimy żyć na wsi a potem wylewać żale do sieci
5 lat
25
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 20:57
co za bzdura (1)
Może trzeba sobie najpierw poczytać o przepisach i przejrzeć rozporządzenie a nie pisać całego artykułu opartego na nieznajomości rzeczy? Wg. rozporządzenia w zespole budynków wielorodzinnych (czytaj więcej niż 1) należy przewidzieć place zabaw (czytać- plac zabaw musi być), Do tego te place zabaw mają różne obostrzenia- min 10m od okien, 10m od śmietnika, odpowiednie nasłonecznienie, odległości od parkingu w zależności od liczy miejsc 7,10 lub 20m, od wjazdów do garażu, od linii rozgraniczającej ulicę 10m. i teraz proszę się zastanowić który deweloper ma tyle kasy żeby pół działki przeznaczyć na odsunięcie placu zabaw od budynków, pamiętając o tych wszystkich obostrzeniach, przecież na straconej powierzchni sprzedaży musiałby sobie odbić w cenie reszty mieszkań i tak zamiast ok 5-6tys za m2 byłoby 10-12. Wszystko można, tylko pytanie za ile??? A za taką cenę to niewiele osób kupi mieszkanie w takich lokalizacjach które szanowny pan autor artykułu opisuje.........
anna
5 lat
410
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 23:16
Które to rozporządzenie?
5 lat
14
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 11:10
rodzice nie wychowują bachorów (5)
to jest problem - pokolenie nic nieumiejących zrobić patafianów, co dają dziecku smartfona i dziwią się, że ma "ADHD".
dodatkowo syndrom madki, walczącej ze szczepieniem i wychwalającej 500+ i karmiącej dziecko cukrem od narodzin, bo to zdrowe.
hrabia Monte Carlo
5 lat
7916
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 22:37
Takie dziady jak ty byly tez w latach 80tych kiedy sam bylem dzieckiem. Podobny styl pierd****ia.
5 lat
05
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 21:14
Hrabia
Haha i wszystko jasne.Żal tyłki ściska widzę.
Iza
5 lat
03
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 18:10
Jesteś zwykłym pitolniętym pedałem.
5 lat
14
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 13:15
a kiedyś "wychowywali"??? Chyba tylko, jak mamusia nie pracowała.
sami siedzieliśmy całymi dniami. Ot takie podwórkowe wychowanie.
Chyba, ze wieczorne lanie nazywasz "wychowywaniem", to winszuję ograniczeń.
Ale na tym forum dziadów, bezdzietnych, zakompleksionych i nieszczepiących na pewno znajdziesz poklask.
5 lat
1017
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 12:55
Jeśli to jest wpis "wychowanego" człowieka, to może i lepiej, że nie wychowują.
5 lat
1214
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 22:37
To takie smutne...
Przede wszystkim na nowych osiedlach są tak małe odległości między budynkami, że wszystko jest „ pod oknami”. Zabudowa przypomina kompleksy hotelowe a nie domy mieszkalne.
Zmartwiona
5 lat
111
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 13:56
(2)
Dzieci hałasują, psy szczekają, sąsiad wierci za ścianą, drugiemu wyje alarm w samochodzie. Jeszcze inni przez całą noc imprezują i puszczają muzykę na całą parę. Też ktoś się w nocy drze że kocha Arkę a sąsiadki o 5 rano ględzą pod oknami. Zawsze się coś znajdzie.
5 lat
406
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 22:36
Za tą imprezę to policję wzywasz
Muszą przyjechać i (zazwyczaj) jest spokój. Wypróbowany sposób
5 lat
14
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 15:56
bo każdy patrzy tylko na czubek własnego nosa - a ten który jest cichy ma tak przerąbane, że musi w słuchawkach chodzić po domu i z mężem/żoną porozumiewać się na migi.
Dzieciaki z placu zabaw - można jeszcze się pomęczyć i zamknąć okno, ale co zrobić jak sąsiad z góry biega z dzieciakami 17-23? Dzień w dzień....
5 lat
72
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 21:34
Jest problem
Każdy z nas ma inną tolerancję na hałasy więc takie biadolenie "czy to dobrze czy może źle" jest trochę bez sensu. Znajdą się tacy co im to nie przeszkadza i tacy co mają z tym problem.
Np. my.
Jesteśmy młodą parą i wynajmujemy mieszkanie tuż nad placem zabaw. Momentami jazgot jest nie do wytrzymania. To doświadczenie nauczyło nas, że jak będziemy kupować własne - to na pewno z dala od wszelkich placów zabaw.
Jak się ma dziecko zawsze można dojechać/podejść kawałek na plac z dala od bloków, ale jak już masz plac pod oknami to nic nie możesz zrobić z hałasem. Trzeba się orientować PRZED zakupem mieszkania, a nie najpierw kupić i potem narzekać. A mieszkania tuż przy placach powinny być tańsze, tak samo jak są tańsze przy wysypiskach/lotniskach - wiadomo z czym to się wiąże.
Współczuję oczywiście tym wszystkim nieświadomym jaki to jest hałas.
Fajnie byłoby też uświadomić deweloperów/projektantów osiedli, że jakiś tam problem istnieje.
d
5 lat
134
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 15:12
Jaki beznadziejny artykuł! (3)
Dlaczego publikujecie tego typu artykuły? Bez przygotowania merytorycznego? Dlaczego na trójmiasto.pl nie ma już wartościowych artykułów jak kiedyś? „Nie mogę jednak zrozumieć maniery pakowania na siłę na każdym osiedlu placu zabaw dla dzieci” - jak można dopuścić do pisania w artykułach takich stwierdzeń? Przecież to jest zakłamywanie rzeczywistości. Wg polskiego prawa istnieje obowiązek projektowania tego typu miejsc w osiedlach wielorodzinnych, to nie jest żadna fanaberia deweloperów. Redaktorzy zamiast to sprostować i wyjaśnić społeczeństwu, to umieszczają hejtujące artykuły wobec wielodzietnych rodzin.
Piszcie z sensem, a nie głupoty
5 lat
1020
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 20:47
Tak właśnie jest
Dla wiecej niż 1 budynku mieszkalnego objetego inwestycją musi być plac zabaw. Minimalna odległość od okien 10m. To jest obowiązujące prawo a nie jakieś wymysły deweloperów. Podejrzewam że gdyby tego nie było w przepisach deweloper by nie robił tylko zostawił wspólnocie żeby sobie sama zbudowała. Pojedynczy budynek nie musi placu zabaw mieć więc biedny autor na pewno znajdzie swoje miejsce na świecie ;)
Ahoj
5 lat
34
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 17:23
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury
z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, §40 Place zabaw i miejsca rekreacyjne: „W zespole budynków wielorodzinnych objętych jednym pozwoleniem na budowę należy, stosownie do potrzeb użytkowych, przewidzieć place zabaw dla dzieci i miejsca rekreacyjne dostępne dla osób niepełnosprawnych...”
Minister
5 lat
54
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-04 15:33
Jakie to przepisy? Możesz podrzucić ustawę / rozporządzenie?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
![Ponyo. W Krainie Ghibli [napisy]](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/49/3712/164x219/3712327__kr.webp)
Filmy